中國經(jīng)濟在“以進促穩(wěn)”的篤定步伐下筑底企穩(wěn)；房地產(chǎn)、建筑業(yè)實現(xiàn)了新轉(zhuǎn)變，門窗幕墻行業(yè)也跨入了新周期，似乎一切的新期待正在迎面而來！第30屆全國鋁門窗幕墻行業(yè)年會暨中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會鋁門窗幕墻分會成立30周年慶，于2024年3月10日在廣州廣交會威斯汀酒店隆重召開。

鋁門窗幕墻分會李福臣會長，在年會上作了題為：《看勢提質(zhì)堅定信心直面挑戰(zhàn)！2023-2024鋁門窗幕墻行業(yè)發(fā)展報告》的主題演講。

開篇：

今年以來，我國經(jīng)濟總體回升向好，高質(zhì)量發(fā)展扎實推進，門窗幕墻行業(yè)的發(fā)展也來到了歷史的全新節(jié)點。今天的行業(yè)要看到成績、堅定信心，也要正視問題、直面挑戰(zhàn)。我們正身處百年未有之大變局，把握優(yōu)勢、堅定前行信心，才能推動行業(yè)乘風破浪向前、邁上更高臺階。

2023年國內(nèi)生產(chǎn)總值同比增長5%左右，其中三季度增長4.9%，兩項指標在主要經(jīng)濟體中名列前茅，這證明了我國的經(jīng)濟形勢依然穩(wěn)定。作為經(jīng)濟支柱的房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)仍然大有可為，房地產(chǎn)、建筑業(yè)，以及鋁門窗幕墻行業(yè)，紛紛進入到“確定性和不確定性”并存的新時期！

我國經(jīng)濟大勢，要看短期之“形”，更要看長期之“勢”，既要看增長之“量”，更要看發(fā)展之“質(zhì)”。我們擁有全球最大最有潛力的市場，這樣的優(yōu)勢放眼全球都有稀缺性，堅定不移實施擴大內(nèi)需戰(zhàn)略，把超大規(guī)模市場的需求優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實的經(jīng)濟增長拉動力，化解總需求不足的階段性難題。

當前經(jīng)濟發(fā)展面臨著三大挑戰(zhàn)：一是消費信心需要時間來修復；二是國際貿(mào)易出口形勢嚴峻；三是房地產(chǎn)遺留問題亟待解決，特別是與建筑總包、門窗幕墻分包、材料企業(yè)之間的“三角債”問題?；赝^去的一年，中國經(jīng)濟經(jīng)歷了下滑、扭轉(zhuǎn)、恢復、回穩(wěn)的四個階段；建筑業(yè)依然是拉動內(nèi)需的一大利器，穩(wěn)中求勝；房地產(chǎn)負增長嚴重但體量仍然巨大，正在挫中求活；門窗幕墻行業(yè)產(chǎn)值下降但信心不減，要首重質(zhì)再重量。

過去的一年情況明顯變了！隨著銷售端放緩、市場面疲軟，標準化帶來的運營優(yōu)勢變?nèi)趿?，而標準化帶來的同質(zhì)化缺陷卻開始凸顯。為了從競爭中脫穎而出，設計院、施工方，以及門窗幕墻相關配套材料廠商又開始花更多時間研究打磨設計方案、產(chǎn)品特色，充分挖掘每個末端的特色，整個行業(yè)也開始重新出現(xiàn)了百家爭鳴的趨勢。

綜合來看：目前低端市場已經(jīng)無路可走，而在中端產(chǎn)品領域的產(chǎn)品競爭已經(jīng)極端“白熱化”，特別是當“房子”脫離了投資屬性后，房地產(chǎn)、建筑業(yè)已經(jīng)完全回歸到“產(chǎn)品為王”的本質(zhì)和初心。

五年前，分會發(fā)布眾多專家論文、技術干貨的時候，門窗幕墻行業(yè)正處于各種創(chuàng)新大量涌現(xiàn)的黃金階段！產(chǎn)品研發(fā)、營銷模式、運營手段……幾乎各個板塊都日新月異的發(fā)生著變化。百花齊放的原因很簡單，大部分的房地產(chǎn)企業(yè)、建筑總包方都還在“沖刺規(guī)?！钡姆e累期，整個門窗幕墻行業(yè)都在探索、積累、蓄力，就算是“三年疫情”也阻攔不了我們的加速度。

在當前進程中，門窗幕墻行業(yè)需要自我調(diào)整，實現(xiàn)穿越周期的條件，并保證高質(zhì)量發(fā)展的思路穩(wěn)定不動搖，這個思路是當前行業(yè)中最具有前瞻性、深入性的，并且必須貫徹到底。

第一部分 回顧過去（三十年回顧）

略

第二部分 鋁門窗幕墻行業(yè)年度現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢

1、2023年門窗幕墻產(chǎn)業(yè)鏈上游現(xiàn)狀

2023年的復雜國際經(jīng)濟形勢、復雜的房地產(chǎn)局面正考驗著各方智慧，它既是影響世界與中國經(jīng)濟環(huán)境的大趨勢，更是中國經(jīng)濟的重要力量，與每個企業(yè)息息相關，年度“大題”，破題需要定力和耐心，更需要智慧。

房地產(chǎn)行業(yè)需要重視“勢”與“質(zhì)”，挫敗中求“活路”。2023年，房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了前所未有的深度調(diào)整，房地產(chǎn)市場供需關系也呈現(xiàn)出前所未有的新格局。在認房不認貸、降首付、取消限購及限售等房地產(chǎn)政策組合拳下，積極效應正在初步顯現(xiàn)。

目前，房地產(chǎn)市場正處于低迷期，很多樓盤的房價都在下跌。但是，這并不代表房地產(chǎn)市場沒有投資價值。實際上，房價下跌只是暫時的現(xiàn)象，而房地產(chǎn)市場的長期發(fā)展前景仍然非常廣闊。

房地產(chǎn)已經(jīng)進入了新的競爭時代，類似充分的競爭！這對于購房者來說自然是好事情，但是對于參建方、設計方、材料供應商……來說，也是巨大的挑戰(zhàn)。一些產(chǎn)品力很強的頭部品牌，在現(xiàn)階段已經(jīng)明顯顯得乏力，行業(yè)競爭格局正在快速洗牌。買方時代，會帶來行業(yè)企業(yè)和個人從業(yè)者的極度內(nèi)卷，新格局下，設計創(chuàng)新能力、運營管理水平、產(chǎn)品交付周期，甚至是現(xiàn)金利用效率，都要很強，才能進入安全區(qū)！

2023年末，監(jiān)管機構(gòu)正在起草一份房企白名單，進一步改善對房地產(chǎn)行業(yè)的融資支持，這份名單根據(jù)資產(chǎn)規(guī)模、且仍處于正常經(jīng)營的房企擬定，據(jù)稱有50家國有和民營房企均會被列入其中。

新的“金融25條”與2023年底市場中關注最高的“房企白名單”的擬定，標志著監(jiān)管部門將為部分房企的債務兜底，通過提高它們的授信額度、發(fā)債限制或添加信用緩釋工具等方式，幫助房企“借新還舊”，達到以債養(yǎng)債，將債務持續(xù)滾動下去的目標，從而渡過難關。畢竟目前沒有任何行業(yè)能夠代替房地產(chǎn)成為經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)，短期來看，經(jīng)濟大盤的穩(wěn)定仍需寄托在房地產(chǎn)穩(wěn)定的基礎上。

現(xiàn)階段房地產(chǎn)企業(yè)最重要的是去庫存、促回款，讓企業(yè)內(nèi)的現(xiàn)金流能夠得到最有效的保護，市場內(nèi)的處理手段主要通過降價、分銷、現(xiàn)房銷售、線上營銷等手段來實現(xiàn)。

房地產(chǎn)的TOP企業(yè)思路非常明確，決心也非常大，重視長期發(fā)展之“勢”，看好未來之“質(zhì)”。房地產(chǎn)企業(yè)將形成現(xiàn)金為王，敏捷、靈活的資產(chǎn)管理方式為主的新局面。

建筑業(yè)有信心堅守陣地，期望未來，“穩(wěn)中求勝”。2023年的建筑業(yè)，普遍有著較為悲觀的情緒，市場內(nèi)項目減少和產(chǎn)值下降的預期很明顯，然而實際數(shù)據(jù)顯示，在“中國建筑”以及各省市“建工集團”的引領下，全年產(chǎn)值仍然呈現(xiàn)出上升的趨勢。

建筑業(yè)的下滑周期并不明顯，更多的是在房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)的波動帶來的負面影響，總體來說，建筑業(yè)依然是支柱產(chǎn)業(yè)，但人員不均衡、行業(yè)不均衡、地域不均衡，并不是所有人都能共享發(fā)展的果實。建筑業(yè)正在尋找新的出路，已經(jīng)瞄準三大方向：一是主動性的大通脹，二是重啟大基建，三是行業(yè)內(nèi)的“國富民強”。前兩者均由政府主導是國家意志決定，需要極大的恒心和毅力，但是由于地方政府債務問題，結(jié)果無法預料；后者是建筑行業(yè)自身的市場調(diào)劑，把市場份額讓給效率更高、惠及面更廣的民企，但是行業(yè)必須有著較強的精耕細作、精打細算的高效管理與融資渠道。國企承擔國內(nèi)重大項目（保證底線），央企主攻海外（開疆拓土），民企精耕細作中小項目（練好內(nèi)功），三者可以實現(xiàn)有機融合。

目前國有企業(yè)較多的占據(jù)了建筑業(yè)的半壁江山，民營企業(yè)的出路并不多，但結(jié)合國際范圍內(nèi)的發(fā)展情況來看，日本、美國等發(fā)達國家都曾經(jīng)歷過這樣的周期，在我們國內(nèi)傳統(tǒng)住宅類建筑及城市建設的大基建進入了新周期后，新興文化體育建筑及智能建筑、物流倉儲都會成為全新的風口。

目前市場內(nèi)最直觀的表現(xiàn)是，非住宅房地產(chǎn)的幾大類：科技公司總部樓、物流倉儲園區(qū)、醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)、教育研發(fā)和酒店度假等均出現(xiàn)了不同比率的上升。這類地產(chǎn)未來10-20年可以一直發(fā)展，結(jié)合國際發(fā)達國家的經(jīng)驗，只有當人均GDP達到6-8萬美元的水平時才會相對飽滿，達到一個高水平的均衡狀態(tài)，因此國內(nèi)的建筑業(yè)仍然存在一個較長的發(fā)展周期。

我們可以期望未來，提高建筑行業(yè)的技藝與管理水平，迎合新的發(fā)展周期特點，在穩(wěn)定中求得全新的發(fā)展空間。

2、2023年門窗幕墻產(chǎn)業(yè)鏈下游現(xiàn)狀

當前中國經(jīng)濟依然面臨“需求不足、供給沖擊、預期轉(zhuǎn)弱”的壓力，未來仍將圍繞短期穩(wěn)增長、長期促發(fā)展和調(diào)結(jié)構(gòu)為主。傳統(tǒng)的門窗幕墻下游產(chǎn)業(yè)在短期內(nèi)遭遇了不小的困難，主要體現(xiàn)在回款方面，尤其是與中小門窗廠、中小幕墻企業(yè)深度綁定的企業(yè)，正在經(jīng)歷“吃苦”時期，但我們應該堅信能吃苦，方能“享?！?！鋁門窗幕墻行業(yè)正面臨著百年未有之巨變，無論是門窗幕墻施工、設計單位，甚至是建筑玻璃、鋁型材、五金配件、密封膠，以及隔熱條和密封膠條等材料生產(chǎn)企業(yè)的情緒都相對低迷。

迎接拐點，穿越周期，提振信心！市場低迷最主要的是缺乏信心以及市場內(nèi)的負面消息較多引起的。針對當前的行情，結(jié)合2023年的百城房地產(chǎn)發(fā)展數(shù)據(jù)結(jié)果分析，中國房地產(chǎn)的市場情緒和價格均開始出現(xiàn)正常化跡象，已接近見底。2023年隨著房企“白名單”、“金融25條”等利好的出爐，加之“第二支箭”的持續(xù)發(fā)力，房企的融資環(huán)境出現(xiàn)了顯著的改善。以破除民營企業(yè)融資難為導向，以拓展民營企業(yè)融資渠道為主要抓手，采用類似“三支箭”的政策組合拳形式，從貸款、債券、股權三種融資渠道為民企提供全方位融資支持。

正是有了資金的支持，門窗幕墻行業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)鏈才具備了穿越“新周期”的信心與實力，“新周期”內(nèi)為門窗生產(chǎn)、安裝，幕墻設計、施工，以及型材、玻璃、五金配件、密封膠、金屬板、隔熱條、密封膠條、加工設備等細分行業(yè)，涂料、錨栓、百葉等配套企業(yè)，帶來了良好的發(fā)展預期，面對機遇與拐點，品牌企業(yè)更需要“硬實力”與“軟實力”，兩者缺一不可。

3、2023年門窗幕墻行業(yè)現(xiàn)狀

門窗幕墻行業(yè)正面臨“新常態(tài)”，首重“穿越周期”，更重堅持創(chuàng)新。經(jīng)歷過低于預期的保守，2023年的門窗幕墻行業(yè)企業(yè)實際正在以“堅持與熱愛”為基調(diào)，逆勢上揚的過程，TOP企業(yè)加大新布局與新投入，中小企業(yè)強化內(nèi)部管理與市場調(diào)整，面對門窗幕墻行業(yè)的需求離散化的“新常態(tài)”，“新”與“穩(wěn)”成為了行業(yè)的最新趨勢，用“創(chuàng)新”來尋求“穩(wěn)定”的生存與發(fā)展空間，我們提到的創(chuàng)新不再是單純的技術與工藝改進，也包括了對市場內(nèi)的渠道搭建、企業(yè)文化建設及經(jīng)營行為的管理。

當前對于住宅需求的信心不足，主要源于人們對整體經(jīng)濟環(huán)境、個人未來職業(yè)發(fā)展、家庭收入的預期等存在不確定性。房地產(chǎn)企業(yè)本身的風險和房價下行的風險只是一個疊加因素。隨著房地產(chǎn)市場的深度調(diào)整，許多民營企業(yè)如恒大、碧桂園、華夏幸福、世茂集團等逐漸呈現(xiàn)出衰退的趨勢。然而，與此同時，一些大型央企如中建、中鐵、中鐵建、中冶、中交等卻在逆勢而上，展現(xiàn)出強勁的發(fā)展態(tài)勢。市場內(nèi)的合作主體在新周期內(nèi)悄然發(fā)生了轉(zhuǎn)變，鋁門窗幕墻行業(yè)企業(yè)需要做大、做優(yōu)、做活！

行業(yè)的整體情況雖然有著不夠樂觀的一面，但不容忽視的是上游產(chǎn)業(yè)包括房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)的基礎市場面依然巨大，城市更新與建筑代建的新形式，帶來了更多的思考與發(fā)展。同時，令人欣慰的是，當前我國新增勞動力平均受教育年限上升到14年，接受高等教育人口達2.4億人，研發(fā)人才數(shù)量全球第一，技能人才總量超過2億人，未來的行業(yè)人才優(yōu)勢能夠在世界范圍內(nèi)占領更大空間。立足人才優(yōu)勢，把握發(fā)展機遇，我們完全能夠不斷開辟經(jīng)濟發(fā)展新領域新賽道、塑造發(fā)展新動能新優(yōu)勢。

4、2023年度統(tǒng)計調(diào)查工作匯總

2023年的行業(yè)內(nèi)企業(yè)出現(xiàn)了“冰火兩重天”現(xiàn)象，大企業(yè)對未來抱有更多的信心與期望，增強產(chǎn)能與強化布局；中小企業(yè)主動縮減人員與開支，打造更安全的財務狀況迎合當前房地產(chǎn)業(yè)下滑的狀況。更多的業(yè)內(nèi)聲音表示：我們從來沒有像今天這樣渴望明確轉(zhuǎn)型發(fā)展的方向，產(chǎn)業(yè)升級的突破、企業(yè)規(guī)模的變動，人才培養(yǎng)與儲備……尤其是在資金管理上，在節(jié)流的同時，更要努力開源（拓展工業(yè)、交通，特別是能源等領域），悲觀的情緒與樂觀的期望同時存在行業(yè)中，這是百年難得一見的景象。

深挖市場，開辟更多的消費渠道，積累利潤！市場需求對產(chǎn)品性能、質(zhì)量、美觀、節(jié)能等都提出了新的要求，從“大行業(yè)、小公司”的無序競爭階段，到開啟存量搏殺的新時代，門窗幕墻市場已進入一個前所未有的大轉(zhuǎn)折時期，消費場景、營銷服務、供應鏈管理、生產(chǎn)制造、產(chǎn)品研發(fā)等環(huán)節(jié)都在發(fā)生深刻變革，企業(yè)要想健康可持續(xù)發(fā)展，利潤要一點一滴的“挖掘”出來。

與上一年度相比，門窗幕墻行業(yè)的產(chǎn)值、利潤率都呈現(xiàn)整體下降的趨勢。2023年度統(tǒng)計的行業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計工作反映，總產(chǎn)值5900億左右，這與后疫情影響、國際戰(zhàn)爭陰霾、能源危機等息息相關，較差的國內(nèi)外經(jīng)濟環(huán)境影響了行業(yè)的強勢復蘇。其中門窗受房地產(chǎn)影響，較幕墻的下滑更為明顯。

其中存在著多方面原因，企業(yè)財務管理與項目運營方式影響較大，密集產(chǎn)業(yè)市場需求轉(zhuǎn)移，倒逼我國產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。企業(yè)利潤下降與人才流失成為了一大頑疾，人才的培養(yǎng)費用較高，尤其是門窗幕墻行業(yè)專業(yè)化程度越來越高，數(shù)字化及智能化設備開始廣泛使用，人才流失將會帶來企業(yè)的工程項目、生產(chǎn)管理資源流失及利潤降低。

（1）幕墻類

2023年，建筑幕墻行業(yè)總產(chǎn)值再次出現(xiàn)下滑。建筑幕墻行業(yè)筑底趨穩(wěn)，逐步開始擺脫低價中標、負利潤競爭、同質(zhì)化競爭、墊資矛盾等多個負面因素的影響，企業(yè)更加關注短期利益，反而帶來了項目體量和質(zhì)量的雙提升。

關注房地產(chǎn)項目市場發(fā)展的變化，我們可以總結(jié)出幕墻行業(yè)的項目集中增長程度與人口區(qū)域密不可分，新城鎮(zhèn)建設、重點區(qū)域化城市群的各類優(yōu)質(zhì)幕墻項目集中涌現(xiàn)。同時，針對行業(yè)遇到的困難與問題，行業(yè)需要加強行業(yè)自律，投資要慎之又慎，樹立命運共同體概念。

幕墻在大項目、大基建的支持下，以及金融、互聯(lián)網(wǎng)業(yè)主復雜項目的補充下，市場相對穩(wěn)定，但更大的發(fā)展受制于房地產(chǎn)行業(yè)的大幅下滑。在建筑幕墻方面，工程總量在受到“38條”限制的前提下，已經(jīng)連續(xù)承受了多年的低速發(fā)展時期，行業(yè)內(nèi)抗壓能力和剛需明顯，雖房地產(chǎn)下滑，但文化建筑和數(shù)字化科技建筑項目增長，抵消了產(chǎn)值的硬下滑，基本維持在波谷的位置徘徊。

（2）鋁門窗類

2023年鋁門窗的工程市場總產(chǎn)值減半，其中最顯著的是工程市場內(nèi)新開工項目急劇減少，但市場體量仍然巨大。從新建住宅向存量更新方向轉(zhuǎn)變，鋁門窗產(chǎn)品的品質(zhì)需求從低向高轉(zhuǎn)變，業(yè)內(nèi)企業(yè)的現(xiàn)狀呈現(xiàn)兩極分化，大企業(yè)訂單量不減反增，中小企業(yè)無單可接；由于上游產(chǎn)業(yè)傳導，工程企業(yè)普遍較為悲觀，需要積極尋找外界及上游帶來的強心劑。

在任何時候，穩(wěn)守品質(zhì)與價格底線，做好項目與工藝創(chuàng)新是鋁門窗企業(yè)最關鍵的事。2023年鋁門窗的工程項目數(shù)量開工不足，房地產(chǎn)行業(yè)的新開工住宅面積大量減少對此影響巨大，拖累了門窗企業(yè)，大部分企業(yè)的資金現(xiàn)狀不佳，讓很多門窗企業(yè)也放慢了發(fā)展的步伐。中、低端工程門窗產(chǎn)品的項目利潤低且收款難，“有活不如無活”，“活要挑著干”，在這一兩年成為了行業(yè)內(nèi)較為明顯的現(xiàn)象。需要警惕的依然是行業(yè)內(nèi)的低門檻、虛假宣傳、惡意殺價導致的競爭加劇，這讓門窗企業(yè)的利潤更加稀薄，為行業(yè)蒙上了一層陰影。

（3）建筑鋁型材

2023年的鋁型材市場喜憂參半，國內(nèi)市場較為低迷，但國外市場實現(xiàn)了新突破。鋁型材行業(yè)需要加快拓展國內(nèi)外市場的雙向互補，2023年我國鋁型材行業(yè)出現(xiàn)了新情況、新變化和新挑戰(zhàn)。一是消費面臨拐點，即將由增量市場變?yōu)榇媪渴袌?；二是產(chǎn)能仍然持續(xù)增長，過剩程度進一步加??；三是受房地產(chǎn)行業(yè)“暴雷”影響，新型應用開發(fā)不同程度受到阻礙；四是新增貿(mào)易摩擦案件仍時有發(fā)生，出口壓力持續(xù)加大，出口數(shù)量徘徊不前；五是安全生產(chǎn)事故仍有發(fā)生。

大型鋁型材企業(yè)更多的愿意“走出去”，主動尋求國際市場的合作與發(fā)展，與國內(nèi)市場形成更強的雙向互補，加強自身造血功能的同時，避免國內(nèi)的同質(zhì)化競爭。中小企業(yè)則更多的是對項目與市場合作方式加強，縮小國內(nèi)布局，強化區(qū)域優(yōu)勢，積極尋找市場內(nèi)的“夾縫”；打造能夠穿越周期的強大體魄，逐步消化掉國內(nèi)與國外需求差距產(chǎn)生的新產(chǎn)能。

（4）建筑玻璃

2023年的建筑玻璃市場內(nèi)，大型玻璃企業(yè)與中小型及加工類企業(yè)之間仍然存在著企業(yè)生存環(huán)境的較大差別，行業(yè)總產(chǎn)值下滑并不明顯。玻璃作為建筑外圍護結(jié)構(gòu)中面積占比較大的面板，其節(jié)能保溫性能的提高，將極大的有利于實現(xiàn)節(jié)能降耗目標。因此，玻璃的生產(chǎn)研發(fā)、工藝創(chuàng)新、設計應用，以及科學的施工和安裝，成為了控制能耗的關鍵。如今，玻璃產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展日趨完善，從原材料的采掘、玻璃產(chǎn)品的生產(chǎn)，到玻璃制品的加工，在中國已經(jīng)形成了成熟的研發(fā)和運作體系。

2023年的建筑玻璃市場需求的變動非常大，建筑玻璃企業(yè)尋求發(fā)展轉(zhuǎn)型與多元化發(fā)展的意愿超越了以往任何時期。從國內(nèi)市場表現(xiàn)來看：2023年上半年板塊業(yè)績同比下滑明顯，主要是受到地產(chǎn)開工量的影響，以及房地產(chǎn)企業(yè)持續(xù)“爆雷”帶來的緊張情緒。全年來看地產(chǎn)政策持續(xù)寬松，建筑產(chǎn)業(yè)鏈細分賽道估值有所修復，但行情一波三折。大型玻璃企業(yè)，尤其是原片生產(chǎn)企業(yè)的訂單量雖然減少，但影響較??；中小型企業(yè)尤其是加工類企業(yè)缺少訂單。同時，各大玻璃深加工企業(yè)都在家裝消費市場、光伏新能源賽道等領域，展開了長遠的布局，也需靜待業(yè)績拐點。當前，中國已經(jīng)成為全球最大的平板玻璃生產(chǎn)國，產(chǎn)量已經(jīng)反超了歐洲和北美地區(qū)，擁有多家世界知名的玻璃品牌企業(yè)。

（5）建筑密封膠

2023年的建筑密封膠是非常穩(wěn)定的，雖然市場內(nèi)給予的信號是幕墻項目下降，市場面在變窄，但行業(yè)內(nèi)早已實現(xiàn)了更新與布局。兩極分化嚴重，唯一利好是原材料大降，大企業(yè)靠規(guī)模換利潤，小企業(yè)減產(chǎn)裁員。行業(yè)內(nèi)開展新賽道的拓展，這在幾年前開始的明顯趨勢有效的提升了行業(yè)的抗壓能力。

品牌建筑密封膠企業(yè)在國內(nèi)、國際的競爭力不斷上升，源自于不斷的研發(fā)投入與精英人才培養(yǎng)，齊心聚力才迎來了差異化競爭下的市場份額提升。然而，大多數(shù)企業(yè)受到高精尖人才缺乏，以及創(chuàng)新型機制缺乏的制約，密封膠的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)仍就不合理，企業(yè)應對市場需求及改變無法及時響應，傳統(tǒng)的標準化密封膠產(chǎn)能明顯過剩，高端定制型產(chǎn)品領域的“卡脖子”現(xiàn)象明顯，從研發(fā)體系到檢測手段，再到服務標準，多數(shù)企業(yè)存在大量需要填補的技術空白。

同時，市場總是在不斷變化，企業(yè)必須打破常規(guī)，尋求轉(zhuǎn)型與升級，在“雙碳”戰(zhàn)略目標下，裝配式建筑、光伏建筑一體化、超低能耗建筑等有望爆發(fā)增長，應用場景寬泛、發(fā)展空間廣闊，產(chǎn)業(yè)鏈上、下游企業(yè)需要憑借質(zhì)量、規(guī)模、品牌、服務等搶占更多的市場份額。

（6）五金配件

2023年五金配件企業(yè)開始探索更多的出路，因其產(chǎn)品特性所決定，配件類企業(yè)也是行業(yè)內(nèi)最快實現(xiàn)多元化發(fā)展，與高效轉(zhuǎn)型的企業(yè)，行業(yè)整合趨勢明顯。行業(yè)內(nèi)的產(chǎn)能與銷量出現(xiàn)了較往年更大的差異，但目前市場產(chǎn)值上影響不大，后續(xù)低端五金的產(chǎn)品市場有可能鎖緊，這與工程市場表現(xiàn)不佳息息相關。

隨著高質(zhì)量發(fā)展訴求的逐步兌現(xiàn)，工程管控體系的水平提升，傳統(tǒng)建筑生產(chǎn)方式正漸漸被取而代之，綠色化、工業(yè)化、集約化、智能化和產(chǎn)業(yè)化的優(yōu)質(zhì)門窗幕墻產(chǎn)品及相關配套材料，將成為今后市場的主流。

當前市場內(nèi)智能化五金產(chǎn)品帶來的新發(fā)展成為了熱點話題，行業(yè)內(nèi)的同質(zhì)化情況嚴重，較多的中小企業(yè)發(fā)展較為困難。同時，傳統(tǒng)的市場主要依托房地產(chǎn)項目的發(fā)展，但目前國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)投資增速降低，采購價格下降，嚴重制約了五金企業(yè)的發(fā)展。五金配件企業(yè)開始探索更多的出路，因其產(chǎn)品特性所決定，配件類企業(yè)也是行業(yè)內(nèi)最快實現(xiàn)多元化發(fā)展，與高效轉(zhuǎn)型的企業(yè)，行業(yè)整合趨勢明顯。

從工程與家裝兩方面的市場分析，其體量依然巨大，“大行業(yè)”的現(xiàn)狀并沒有根本性轉(zhuǎn)變，五金配件企業(yè)應該看到從全屋家裝到舊房改造，公共建筑、民用住宅的擴建，以及新型城鎮(zhèn)化建設、大都市圈建立，對產(chǎn)品的總需求量不斷擴大。但市場中的產(chǎn)品認知正在改變，全屋智能化帶來了對五金“屬性”的全新定義;客戶人群由70后、80后，向90后、00后轉(zhuǎn)變，體現(xiàn)出功能性多樣化的訴求，以及產(chǎn)品質(zhì)量和服務要求更高，對“一分錢一分貨”的理念，以及線上渠道的應用正在衍生。

（7）門窗幕墻加工設備

加工設備的老化與產(chǎn)能需求是目前市場內(nèi)最主要的矛盾，雖然新增企業(yè)需求減少，但設備更新、換代與升級的訂單在持續(xù)增長。2023年的加工設備行業(yè)將智能制造作為了核心，新產(chǎn)品、新工藝與設備的推出更加頻繁。上游行業(yè)也正在經(jīng)歷既有設備的年限到期和改造需求，“十四五”規(guī)劃和“2035”遠景目標綱要的發(fā)布，提出了深入實施智能制造和綠色制造工程，再次明確了智能制造將成為工業(yè)發(fā)展的一大趨勢，政策傾斜帶來的巨大信號，亦顯示工業(yè)轉(zhuǎn)型將迎來大突破、大提速。

同時，日益高漲的人工成本讓設備替代人工成為主流，也推動了門窗企業(yè)下大決心進行門窗智能化設備方面的投入，未來增長有著良好的前景。智能化、無人化已經(jīng)成為了全球建筑設備發(fā)展的主要課題，在中國門窗幕墻發(fā)展的道路上，信息化及數(shù)字化技術賦予了我們更多的產(chǎn)品技術突破，全新的設備系統(tǒng)，高科技產(chǎn)品日益豐富，加工設備從機器人、機械臂，再到完善的優(yōu)化算法，豐富的應用終端，一流的門窗幕墻加工設備生產(chǎn)企業(yè)，總是能夠為我們提供穩(wěn)定、高效的全套解決方案。很多普通勞動力能夠被釋放，增加社會生產(chǎn)力的活性循環(huán)，無人化、智能化引領的行業(yè)未來，不是替代人，而是一種無限的助力!

創(chuàng)新為王，無人化與更新?lián)Q代為主的時代來臨，加工設備行業(yè)洗牌的時間早于行業(yè)內(nèi)其他分類企業(yè)，從小作坊遍地開花，到虛假產(chǎn)品等，經(jīng)歷過如此混亂時期的加工設備行業(yè)頭部企業(yè)加大了產(chǎn)品研發(fā)投入，主動求變，讓市場前景與品牌化效應得到了很好的實現(xiàn)。

（8）隔熱條和密封膠條

隨著國家“碳達峰、碳中和”的發(fā)展定調(diào)，新的建造形式需要配合全新的建筑理念——綠色、低碳、節(jié)能，以及數(shù)字化、智能化是建筑全新的發(fā)展課題，綠色節(jié)能的建筑配套材料迅速成為了房地產(chǎn)、建筑業(yè)與門窗幕墻產(chǎn)業(yè)鏈的新寵。市場內(nèi)對節(jié)能需求提升帶來的消費量依然在提升，但價格競爭非常激烈，市場內(nèi)需要打破品牌壁壘，建立更流暢的規(guī)范化、品牌化消費。

伴隨著低碳與節(jié)能的雙重發(fā)展，社會需求度增加明顯，建筑隔熱條及密封膠條產(chǎn)品成為綠色建筑、節(jié)能減排起到關鍵作用的門窗幕墻配料，作為行業(yè)細分領域，其生產(chǎn)企業(yè)的技術壁壘和創(chuàng)新能力，是這個行業(yè)內(nèi)企業(yè)品牌知名度與規(guī)?；暮诵闹瘟?，未來產(chǎn)品用量與市場需求將會持續(xù)增長。

（9）幕墻設計及顧問咨詢行業(yè)

2023年國內(nèi)建筑幕墻設計與顧問咨詢行業(yè)的市場總體量隨著房地產(chǎn)行業(yè)的低迷有所下降，但下滑幅度并不明顯，行業(yè)內(nèi)減少的企業(yè)數(shù)量與新增企業(yè)數(shù)量之間的對比拉開了差距，年度內(nèi)總產(chǎn)值估計在30億上下。行業(yè)的技術服務已經(jīng)形成了較強的標準和規(guī)范，但行業(yè)弊端凸顯，收款難、價格低、權限小、周期緊等亂象頻生，創(chuàng)新技術與設計突破在甲方與總包的雙向夾擊下難以實現(xiàn)系統(tǒng)化方案，行業(yè)整體的人才流失嚴重，薪酬制度與企業(yè)盈利能力掛鉤，在外部通脹壓力下，除小部分TOP企業(yè)外，行業(yè)內(nèi)的服務與價值提升仍然有較大的上升空間。

以房地產(chǎn)合作為主體的顧問咨詢行業(yè)需要在未來盡快轉(zhuǎn)型升級，從較為單一的服務類型向多元化服務轉(zhuǎn)變，從技術專家角色向全面化服務管家身份轉(zhuǎn)變，加大對項目服務，特別是建筑全生命周期過程的咨詢能力，成為全能型專家。

（10）家裝門窗類

2023年的家裝門窗市場已經(jīng)成為了眾多門窗企業(yè)、家裝巨頭、互聯(lián)網(wǎng)巨頭、外國投資的重點關注領域。國內(nèi)既有建筑30年以上的鋁合金門窗面積巨大，未來的市場體量讓人充滿期待。在亂象紛呈的競爭環(huán)境中，家裝門窗行業(yè)的年度產(chǎn)值基本保持穩(wěn)定，這得益于新交付房屋面積的增加，同時高端家裝門窗產(chǎn)品的價格持續(xù)增長，社會中對家裝門窗產(chǎn)品的持續(xù)關注及網(wǎng)絡平臺的投入推廣，換來了行業(yè)更多的熱度。

家裝門窗企業(yè)必須保持在區(qū)域市場內(nèi)的優(yōu)勢才能獲得較為靈活的生存空間，這與行業(yè)內(nèi)價格競爭程度加深是密不可分的。從家裝類門窗項目產(chǎn)值來看，一線品牌的家裝企業(yè)獲得的市場體量雖增長幅度不大，但普遍企業(yè)生存的空間保持緩增，大多數(shù)企業(yè)對外來跨界巨鱷有著明顯的敵對與防備。

小行業(yè)大市場的家裝門窗，行業(yè)內(nèi)拔尖的企業(yè)數(shù)量僅占2%，盈利上億的企業(yè)數(shù)量屈指可數(shù)，小企業(yè)及加盟門店遍地開花的背后是資本市場的投入與殘酷的淘汰，5億元以上規(guī)模的企業(yè)數(shù)量不足20家，1億元以內(nèi)的企業(yè)占比較大，未來市場洗牌的可能性非常大。家裝門窗的品牌意識較為突出，多數(shù)企業(yè)擁有多個品牌，產(chǎn)品生產(chǎn)、服務與運輸、安裝等方式和工程門窗市場差異巨大，部分工裝企業(yè)貿(mào)然進入家裝市場，在前期的布局與市場預期中深受打擊。

（11）其它小材料類

細化的材料分類，更多的市場關注，帶來了鋁門窗幕墻行業(yè)對鋁板、百葉、遮陽、電動開啟扇、防火玻璃、涂料、精制鋼、錨栓、搪瓷鋼板、玻璃膠片等行業(yè)市場數(shù)據(jù)統(tǒng)計的關注。小行業(yè)大企業(yè)的現(xiàn)狀，讓這些小材料分類中的品牌企業(yè)市場占比與盈利情況非?？捎^，部分企業(yè)是從家居及房地產(chǎn)、裝飾裝修等行業(yè)中多元化經(jīng)營模式而來，如果整合這部分材料企業(yè)的產(chǎn)值會非常困難，畢竟大多數(shù)企業(yè)的產(chǎn)值并不僅僅是鋁門窗幕墻行業(yè)，它們有著更加巨大與出色的體量。

2023年的鋁門窗幕墻行業(yè)內(nèi)，喜憂參半、企業(yè)家們的情緒差異也非常巨大，失望者有之，慶幸者有之，悲觀者有之，這是一個波瀾壯闊的大時代。在詭譎的時期，堅定信心、愿意堅守與付出的企業(yè)家們才能做好企業(yè)，做大市場，做優(yōu)產(chǎn)品，任何的僥幸與吝嗇對企業(yè)的發(fā)展都無好處。

第三部分 年度分會主要工作內(nèi)容

略

第四部分 2024年度分會擬開展的工作計劃

略

第五部分 未來發(fā)展展望

進入新周期，打造更團結(jié)、更高效、更優(yōu)秀的行業(yè)！我們已經(jīng)迎來了步入量變到質(zhì)變的年代，從數(shù)字化、信息化、工業(yè)化，到智能建筑、綠色建筑……

2023年，門窗幕墻行業(yè)經(jīng)歷了產(chǎn)業(yè)鏈快速轉(zhuǎn)型和升級迭代的“大爆發(fā)”，建設現(xiàn)代化門窗幕墻及建筑玻璃、鋁型材、五金配件、密封膠、隔熱條和密封膠條等產(chǎn)業(yè)體系，夯實企業(yè)發(fā)展的根基，共同推進建筑新型工業(yè)化，邁向門窗幕墻制造強國、質(zhì)量強國，助力數(shù)字中國建設。

1、建立行業(yè)創(chuàng)新與學術發(fā)展的機制，聯(lián)合設立新技術展示平臺

創(chuàng)新是行業(yè)發(fā)展的最大動力源，在我們看來，門窗、幕墻不僅僅是一種裝飾或者保護結(jié)構(gòu)，它還是一個包含了材料科學、結(jié)構(gòu)工程、環(huán)境科學等多個領域的交叉學科。隨著全球?qū)Νh(huán)保問題的日益重視，綠色建筑成為了主流。幕墻行業(yè)也在逐步向綠色環(huán)保方向發(fā)展，如使用可回收材料，設計更能節(jié)能的幕墻系統(tǒng)等。隨著科技的發(fā)展，智能化已經(jīng)成為各行業(yè)的發(fā)展趨勢。幕墻行業(yè)也不例外，如利用傳感器和控制系統(tǒng)實現(xiàn)自動調(diào)節(jié)透光度，提高能效，同時增強建筑物的安全性。隨著消費者對個性化需求的提高，幕墻行業(yè)也在向定制化發(fā)展。建筑師可以根據(jù)建筑物的功能和風格，選擇不同的幕墻設計和材料。行業(yè)內(nèi)需要聯(lián)合起來，設立新技術合作展示平臺，讓創(chuàng)新與學術的空氣與空間更大，提升行業(yè)內(nèi)的追求，創(chuàng)造更多的動力。

2、堅持打造行業(yè)企業(yè)品牌與誠信體系建設

對國內(nèi)建筑鋁門窗幕墻行業(yè)的發(fā)展而言，企業(yè)品牌與誠信體系建設是當前非常需要投入與重視的。企業(yè)要嚴格遵守國家法律法規(guī)，合規(guī)經(jīng)營，主動抵制低價低質(zhì)的競爭，才能贏得市場和社會的認可?！耙惶端浪校瑳]有一條魚能夠生存”，企業(yè)要建立健全內(nèi)部管理制度，規(guī)范企業(yè)經(jīng)營行為，防止違法違規(guī)行為的發(fā)生。同時，企業(yè)還要加強與政府部門的溝通與合作，積極參與行業(yè)自律，共同維護行業(yè)的健康發(fā)展。行業(yè)內(nèi)需要打造企業(yè)品牌的“誠信組合拳”，必須從產(chǎn)品質(zhì)量、售后服務、企業(yè)文化建設、合規(guī)經(jīng)營等方面入手，全面提升企業(yè)的誠信水平。企業(yè)牢固樹立誠實守信的經(jīng)營理念，把誠信作為一種無形資產(chǎn)、一種生產(chǎn)力來認識、來創(chuàng)立，帶頭宣傳誠信典型，弘揚誠信意識，開展誠信服務，積極做誠實守信的堅決擁護者和忠實執(zhí)行者。

3、做好行業(yè)引領作用，詮釋“文化+磁力+粘性”的內(nèi)涵，加強企業(yè)互動與走訪

“數(shù)字賦能和數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級，是推動傳統(tǒng)鋁門窗幕墻行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的不二法門?！贬槍ζ髽I(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型能力不足，數(shù)字化轉(zhuǎn)型服務生態(tài)體系還不健全等問題，加強企業(yè)互動與走訪，建立更多學習的模式與引領，強化分會的行業(yè)引領作用，進一步強化對行業(yè)“文化+磁力+粘性”的文化與服務輸出能力，獲得更多的外部整合投入與支持，針對行業(yè)企業(yè)的不同特點和需求，協(xié)同制定相關數(shù)字化轉(zhuǎn)型方案和指引，同時要健全產(chǎn)業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型服務生態(tài)體系，加大產(chǎn)業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型專業(yè)人才的培育和聚集力度。

4、引領行業(yè)科技創(chuàng)新發(fā)展，重點鼓勵并推廣綠色節(jié)能產(chǎn)品

綠色低碳發(fā)展越來越受到大眾關注，綠色節(jié)能產(chǎn)品更是不斷推動建筑業(yè)與門窗幕墻行業(yè)發(fā)展的重要武器與建設資源。建筑業(yè)作為碳排放大戶，是實現(xiàn)碳減目標的關鍵所在之一。實現(xiàn)建筑業(yè)綠色環(huán)保、高質(zhì)量發(fā)展的必然要求。實現(xiàn)綠色低碳，更好地推廣綠色建筑，首先要完善相關政策，推行激勵扶持政策，提升社會對綠色建筑的認可度；在這樣的過程中培育綠色節(jié)能產(chǎn)品的明星企業(yè)，提高行業(yè)引領作用，培育出集研發(fā)、設計、生產(chǎn)、建造于一體的綠色建筑“鏈長”企業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)集群。推動綠色產(chǎn)業(yè)的全面拓展，打造更全、更完善的綠色節(jié)能產(chǎn)品生產(chǎn)線，輸出打造更多享譽世界的中國產(chǎn)品、中國企業(yè)、中國產(chǎn)業(yè)和中國品牌。

5、全面提升門窗幕墻項目全周期智能化管理，提升培訓與展示

門窗幕墻項目的全周期智能化管理不但能夠提高項目的管理方式與效率，也能夠降低項目成本與建設時間。傳統(tǒng)的工程項目管理方式存在著諸多問題，如信息孤島、流程不規(guī)范、溝通不暢、數(shù)據(jù)不透明等，無法滿足現(xiàn)代工程項目的需求。因此，引入先進的工程項目管理解決方案，在行業(yè)中是勢在必行的。

開展全周期智能化管理的培訓與展示，可以借鑒其他傳統(tǒng)行業(yè)的成功經(jīng)驗，比如建立PLM系統(tǒng)，它是借助信息化管理手段實現(xiàn)技術質(zhì)量管理體系（ISO）良好貫徹，協(xié)調(diào)產(chǎn)品需求、研發(fā)、制造及售后服務的全過程，在門窗幕墻項目全周期的智能化管理中，可以提升從工廠到工地之間的信息交流渠道并改善產(chǎn)品的研發(fā)與生產(chǎn)周期，提高企業(yè)在市場上的應變能力、競爭能力，能夠讓每一個工程項目得到精心的規(guī)劃、設計、施工，同時還能經(jīng)受復雜的環(huán)境、資源、成本和風險的挑戰(zhàn)。

智能化管理的壁壘在于人才與使用，開展智能化設備及軟件的培訓工作，強化行業(yè)內(nèi)的智能化整體水平，并通過自動化、信息化和智能化手段，提升項目全周期管理的效率和精度，降低風險和成本，優(yōu)化資源的利用和成果的管理。

6、凝心聚力，融合創(chuàng)新+智能，打造數(shù)字化行業(yè)平臺

數(shù)字化平臺是最有利于行業(yè)快速發(fā)展與高質(zhì)量發(fā)展的重大舉措，融合創(chuàng)新+智能，才能夠讓行業(yè)更加有凝聚力，更加有創(chuàng)造力。數(shù)字化行業(yè)平臺的技術應用特色代表了行業(yè)“新工業(yè)革命”的基礎，在數(shù)字化技術的推廣中，我們最應該重視的諸如BIM技術，它在幕墻結(jié)構(gòu)施工中的運用，使整個項目從設計向施工的轉(zhuǎn)變，提高了整體的施工管理水平，因此，BIM技術在幕墻結(jié)構(gòu)施工中的應用越來越廣泛。將BIM技術引入到施工過程中，可以有效地解決傳統(tǒng)的2 D軟件設計方法的不足，同時也可以簡化施工流程，提高施工效率。

但數(shù)字化行業(yè)平臺不僅限于此，更多的是通過一種全新的工作模式與交互模式，打造更加高效、靈活的生產(chǎn)、管理方式，同時有效降低成本，這不僅可以滿足施工人員對施工質(zhì)量的需要，而且可以避免在施工過程中出現(xiàn)返工問題，防止工程質(zhì)量和安全事故的發(fā)生。

7、建立行業(yè)法務類培訓模式

鋁門窗幕墻行業(yè)內(nèi)的法務糾紛較為頻繁，究其原因主要是行業(yè)內(nèi)的法務建設與管理水平不高，跟行業(yè)的企業(yè)家與施工主管缺乏法務類培訓有關。為增強企業(yè)商業(yè)秘密保護意識與商業(yè)合作的安全意識，提升企業(yè)對涉密風險的管理能力和水平，強化行業(yè)企業(yè)的法律及保護意識，深入學習宣傳與生產(chǎn)經(jīng)營密切相關的法律法規(guī)。在重視綠色建筑與智能建筑發(fā)展的前提下，結(jié)合工作實際,組織開展《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中小企業(yè)促進法》、《公司法》、《合同法》、《綠色產(chǎn)業(yè)》等法律法規(guī),增強法治意識,通過法律途徑、運用法律手段進行企業(yè)管理和市場服務,促進行業(yè)內(nèi)企業(yè)法務管理的進步。

8、完善行業(yè)品牌入庫推薦的等級

中國品牌日的誕生是對我國企業(yè)品牌及產(chǎn)品品牌具有劃時代意義的大事。要推動中國制造向中國創(chuàng)造轉(zhuǎn)變、中國速度向中國質(zhì)量轉(zhuǎn)變、中國產(chǎn)品向中國品牌轉(zhuǎn)變，為推動我國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級、打造中國品牌指明了方向，提供了遵循根本。立足新發(fā)展階段，發(fā)揮好品牌引領作用，推動供給結(jié)構(gòu)和需求結(jié)構(gòu)升級，是推動經(jīng)濟發(fā)展方式由外延擴張型向內(nèi)涵集約型轉(zhuǎn)變、由規(guī)模速度型向質(zhì)量效率型轉(zhuǎn)變的重要舉措，也是深入貫徹落實新發(fā)展理念的必然要求。這些良好的品牌建設理念，成為了行業(yè)品牌入庫推薦的最大動力。品牌本身是“故事、形象”，也是市場，更是價值，通過賦予品牌深刻而豐富的文化內(nèi)涵，建立鮮明的品牌定位，利用各種強有效的內(nèi)外部傳播途徑形成消費者對品牌在精神上的高度認同和強烈的品牌忠誠，從而成為品牌競爭的核心。

結(jié)束語：

久久為功，善作善成！鋁門窗幕墻行業(yè)在過去幾十年的發(fā)展中，一路披荊斬棘、砥礪前行，在實踐中不斷厚植發(fā)展力量和創(chuàng)新基因。立足新發(fā)展階段，未來的行業(yè)必將以品牌為抓手，用創(chuàng)新的力量引領方向，用更加完善的行業(yè)規(guī)則與法務保障，促進企業(yè)的管理與市場雙提升。

建立企業(yè)更加安全的外殼，分會會積極投身其中，為建設規(guī)范、透明、開放、有活力、有韌性、具備創(chuàng)新能力、數(shù)字化、智能化的行業(yè)新動能，提供新引擎，作出新貢獻。

分會的工作需要細致的服務，文化理念建設也是重要的組成部分，未來分會將繼續(xù)堅持高質(zhì)量發(fā)展，堅定創(chuàng)新、打造全產(chǎn)業(yè)鏈綠色發(fā)展，用每一份力量造福行業(yè)、回饋社會、獻禮祖國。